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24 rue de Genève 74100 Annemasse

PROXIMITE PARC MONTESSUIT-TRAM ET GARE


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 85.9 m² - 4 Pièces - Annemasse 330 000


Description de l'offre Ref 862-1


Appartement traversant de 4 pièces composé d'une entrée, 3 chambres, une grande pièce principale avec cuisine ouverte et balcon, une salle d'eau et un WC. En annexe, une cave. Possibilité d'avoir un garage en sous-sol. L'immeuble est situé à proximité du centre ville avec terminus du tram rue du parc à 2 minutes, gare à 7minutes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 74100


Surface habitable (m²) 85,90 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2001


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 955 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 330 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 163 €


Taxe foncière annuelle 1 479 €


Pièce Surface (m2) Etage Détails
couloir
7.16 Rez-de-chaussée 2 placards
cave
5.50 Rez-de-chaussée au sous-sol -2 / n°9
entrée
4.62 Rez-de-chaussée
salon/sejour
34.82 Rez-de-chaussée
chambre
10.70 Rez-de-chaussée
WC
1.75 Rez-de-chaussée
salle d'eau
4.75 Rez-de-chaussée
chambre
10.04 Rez-de-chaussée 1 placard
chambre
12.17 Rez-de-chaussée 1 placard
degagement
7.15 Rez-de-chaussée

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